ريل جاردنز
يعتبر الوصول إلى جيمع الشرائح من العملاء في البحرين أحد أهم المحاور في سياسة ريل كابيتا للتوسع في الأعمال. وحيث توضع دراستنا لوضع القطاع العقاري السكني في البحرين، فإننا نرى فرصة كبيرة للنهوض بهذا القطاع وتقديم الجديد و المميز لوضع بصمات ريل كابيتا على السوق المحلي.

ومن هذه الرؤية، جاء مشروع تطوير ريل جاردنز في منطقة الجسرة، حيث يقع هذا المجمع السكني الفاخر في منطقة نامية ومزدهرة من البحرين تتميز بوجود طلب مرتفع على السكن الفاخر. ويحتوي المجمع على 50 فلة بتصاميم وأشكال مختلفة ويمتد على مساحة 767,854 قدم مربع. ويحيط بالمجمع 14 قطعة من الأراضي المنفصلة ستطور إلى فلل راقية. وتبلغ القيمة الإجمالية للمشروع حوالي 50 مليون دولار ويتوقع الإنتهاء من إعمال التشييد مع بداية العام 2009 ويأتي هذا الإستثمار بناء على دراسات مستفيضة لوضع القطاع السكني في المنطقة الشمالية الغربية من البحرين حيث تظهر نمواَ متسارعاَ في الطلب على السكن الراقي من البحرين ودول الخليج المجاورة، مما ينتج عنه تحقيق عوائد مرتفعة على الإستثمار والقدرة على التخارج في الوقت والعوائد المناسبة.

ريل ريزدنس
ريل ريزدنس هو المشروع المتميز الذي سيشهد تطوير ثمان مباني سكنية راقية بواجهات مختلفة في منطقة الحد بشمال البحرين. ويشكل المشروع إنشاء المباني بإرتفاع تسعة طوابق تشكل جميع المرافق الأساسية والترفيهية بالإضافة إلى الوحدات السكنية بمختلف المساحات. وسيطور المشروع بقيمة اجمالية تبلغ 23 مليون دولار في احد اسرع مناطق البحرين نموا من حيث النشاط الإقتصادي.

ريل سويتس
لقد قمنا بالبناء على نجاحاتنا وخبراتنا للتوسع في مشاريعنا وقطاعات التطوير المختلفة. ومن هذا المنطلق قمنا بتوسيع أعمالنا لتغطي قطاع الأبراج السكنية تركيزاَ في المناطق السكنية الراقية في البحرين. لقد بدأنا بتطوير "ريل سويتس" البرجين السكنيين في منطقة أم الحصم. يتألف البرجان من 12 طابقاَ وتبلغ القيمة الإجمالية للمشروع 12 مليون دولار. سيتألف البرجان من 68 وحدة سكنية بمختلف الأحجام مؤثثة بالكامل على مساحة أرض تبلغ 14,510 قدم مربع. وبالإضافة إلى الوحدات السكنية، يحتوي البرجان على جميع مرافق الراحة والإستجمام مثل حمامات السباحة وملاعب السكواش وصالات الألعاب الرياضية.

ريل ماروك
لقد كانت لدى ريل كابيتا النظرة منذ البداية للتوسع في الأعمال على البعد الجغرافي كأستراتيجية مستقبلية لتنمية وتطوير الأعمال. ومن هذا المنطلق بدأت ريل كابيتا على مراقبة الأنظمة الخاصة بتنظيم تطوير المساكن الإقتصادية على صعيد المنطقة والعالم. نحن في ريل كابيتا على قناعة بأن تطوير المساكن الإقتصادية له تأثيرات وتواترات تمتد لتشمل الوجه الآخر من السياسات الإقتصادية والإجتماعية بالإضافة إلى كونه قطاع حيوي يحقق قدراَ عالياَ من الربحية على المدى البعيد، وهذا ما نسعى إلى تحقيقة للإرتقاء والتوسع بأعمالنا وإستثماراتنا. وكدليك ملموس على قناعتنا وإيماننا بهذا القطاع، قامت ريل كابيتا بتأسيس شركة "هاوس إنفست" في المملكة المغربية بالتعاون مع شركائنا في مجموعة جيت للقيام بتطوير ما يفوق 22,400 وحدة سكنية لذوي الدخل المحدود بقيمة إجمالية للإستثمار تصل إلى 450 مليون دولار وبالتعاون مع الحكومة المغربية التي كانت وما تزال دائماَ تقوم بدعم مشاركة القطاع الخاص في هذا المجال. وستقوم ريل كابيتا بتطوير هذه الوحدات السكنية في أربع من كبريات المدن المغربية هي الدار البيضاء، مراكش، طنجة، وأغادير على فترة إستثمار تمتد لأربع سنوات.

بوابة أمواج
على الصعيد العملي، ريل كابيتا قد وضعت نصب أعينها هدف إعطاء كل فرد فرصة لتحقيق الغنى الحقيقي كأحد مسؤولياتها الإجتماعية وأولى تلك المشاريع هي المشروع على أراضي البحرين بوابة أمواج. يقع مشروع بوابة أمواج في مدخل جزر أمواج ويغطي مساحة قدرها 360,000 قدم مربع وتقدر تكلفة المشروع بـ 200 مليون دولار أمريكي. و سوف يطور هذا المشروع ليشمل 3 عمارات يصل إرتفاعها إلى 20 طابقا مما يوفر أكثر من 550 وحدة عقارية تشمل شقق سكنية، وحدات فندقية، وبيوت مجمعية، مطاعم، وحدات تجارية تطل كلها على ساحلها الخاص. وما يميز بوابة أمواج كونها المشروع العقاري الوحيد الذي يجمع هذه العناصر المعمارية المختلفة والمميزة ضمن مجتمع واحد ويطل على البحر مباشرة ويوفر للسكان بيئة سكنية راقية. وضع حجر أساس بوابة أمواج في نوفمبر 2006 ويتوقع أن ينتهى العمل فيه خلال 30 شهر من ذلك التاريخ ليكون بصمة مميزة و إنجازاً مميزاً من إنجازات ريل كابيتا.

إنجاز آسيا
مع إستمرار ريل كابيتا في التركيز على النمو والتوسع بأعمالها، وسعياَ منا لتلبية حاجات مستثمرينا الذين بتطلعون للعوائد المرتفعة والأسواق الجديدة، فقد شاركنا في تأسيس صندوق إنجاز آسيا العقاري والذي تتركز أعماله في الإستثمار في القطاع العقاري في الأسواق الصاعدة والنامية في جنوب شرق آسيا مع التركيز في الإستثمار المباشر في الفرص الإستثمارية القيمة المعروضة في أسواق سنغافورة، هونغ كونغ، ماليزيا، وعدد من المدن الرئيسية الأخرى في جنوب شرق آسيا. تم تأسيس الصندوق برأسمال يبلغ 100 مليون دولار أمريكي بشراكة إستراتيجية مع إنجاز مينا للإستثمار في أبوظبي و آسيا إكوتي بارتنرز في سنغافورة. تتمحور إستراتيجية الصندوق حول الإستحواذ على العقارات الكاسدة في مواقع إستراتيجية بقيمة تقل بشكل ملموس عن قيمتها السوقية على أن يتم إدارة هذه العقارات وتحسينها ورفع العائد عليها قبل التخارج بعوائد مرتفعة.

ريل لاندز
حيث كان التجديد ولإبتكار في أعلى سلم الأولويات، قمنا بطرح أول مشاريعنا الإستثمارية في البحرين عبر تأسيس شركة ريل لاندز، وهي شركة ذات أغراض خاصه تختص ببيع وشراء الأراضي برأسمال يبلغ 25 مليون دولار. ويعتبر الغرض الأساسي من تأسيس ريل لاندز هو إغتنام الفرص الناشئه عن الإرتفاع المطرد في أسعار الأراضي كونها إستثمار مضمون وآمن نسبيا خصوصا في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وذلك لتلبية الطلب من المشاريع الإسكانيه ومشاريع التطوير الأخرى في المنطقه. وتعتمد ريل لاندز في تحقيق الربحيه في شراء الأراضي ذات الموقع الإستراتيجية في المناطق النامية أو على شراء الأراضي الخام وتقسيمها وبيعها أو تغيير التصنيف أو الإستخدام. ولقد لوحظ في الآونة الأخيره، إرتفاع ملحوظ في عدد المستثمرين في هذا القطاع من صناعة العقار بسبب زيادة نسبة السيوله في دول الخليج العربيه وزيادة نسبة الطلب على الأراضي بشكل عام بسبب الزيادة السكانيه المطرده ونمو حجم المشاريع الإنشائيه والتطويريه.

ريل بزنس سنتر
بموقعه الإستراتيجي داخل بناية الويند تاور في قلب المنطقة الدبلوماسية، أبرز مراكز النشاط الإقتصادي في البحرين، ريل بزنس سنترهو الحل الأمثل للشركات الحديثة التأسيس للحصول على مكاتب مجهزة بالكامل لبدأ أعمالها. وتخرج هذه المكاتب عن العرف التقليدي للمساحات المكتبية المؤجرة بما توفره من مزايا وخدمات إضافية للمستأجر. وقد نجح ريل بزنس سنتر في إستقطاب العديد من الشركات و المؤسسات المالية العالمية وذلك نظرا لمستوى الخدمات المتميز بالإضافة إلى إرتفاع مستوى النشاط الإقتصادي التي تشهده البحرين و المنطقة ككل.

الويند تاور
الويند تاور هو مبنى فخم للمكاتب يوفر كل الإحتياجات لخلق بيئة عمل مناسبة. هذا المبنى الحديث والذي يعتبر باكورة إستثمارات ريل كابيتا يحتل موقعاَ إستراتيجياَ عند مدخل المنطقة الدبلوماسية وهو يأوي المقر الرئيسي لريل كابيتا بالإضافة إلى مكاتب عدد من الشركات والمؤسسات المالية. ويتكون المبنى الذي أفتتح بداية العام 2006 من طابق أرضي للمعارض التجارية بالإضافة 11 طابقاَ من المساحات المكتبية. ويتمتع المبنى بموقع ممتاز يسهل الوصول إليه من عدة إتجاهات وشوارع مع إطلالة مميزة على شارع المعارض وعلى الواجهة البحرية. ولقد تم الإستحواذ على المبنى لتلبية الطلب المتصاعد على المكاتب في المنطقة الدبلوماسية ومنطقة وسط المنامة وخصوصاَ على الفئة الراقية من المكاتب في ظل الزيادة الملحوظة في إعداد وأحجام الشركات والمؤسسات المالية والإستثمارية التي بدأت بالعمل في البحرين مؤخراَ. وقد نجحت ريل كابيتا بالفعل في تحقيق عائد تشغيلي مجدي وإرتفاع ملحوظ في القيمة السوقية للمبنى نتيجة نجاحنا بتحقيق نسب إشغال مرتفعة للمبنى في زمن قياسي.